Ich habe mir das Buch gekauft um mir einen Überblick über die rechtlichen, steuerlichen und finanziellen Aspekte beim Immobililenkauf zu verschaffen. Leider musste ich feststellen das das Buch weder die eine noch die andere Seite ausreichend erklärt. Das Buch geht teilweise nicht wesentlich über Allgemeneinwissen hinaus. Zum Inhalt: von 255 Seiten sind 114 Seiten mit einem Kalender des Jahres 2004 belegt!; die checkliste für den Immobilenerwerb ist auf 2 Seiten erklärt und beinhaltet Tipps: Aussenanlage z.B achte auf Mauerwerk, Fassade; Innenzustand achte auf Briefkästen, Fahraddkeller; Keller achte auf Beleuchtung, Temperatur, Feuchtigkeit; und Dachgegeschoss. Die Hinweise zur Finanzierung beinhaltet die Kostenermittlung wie z.B auf Grunderwerbsteuer und Makler zu achten; sowie eine Zinsezinskalkulation um zu ermittlen ob die Immobile als Altersicherung aureicht. Die steuerlichen Aspekte umfassen die Absetzungssätze (AFA). Die Musterbriefe sind teilwiese nützlich, da die Texte einen Bezug auf Gesetzesparagraphen herstellen, i.e ich kündige Ihnen die Whg. und basiere mich auf Paragraph XY. Zu den Musterbriefen gibt es keine Erklärung; im Streitfall wird man wahrscheinlich eh einen Anwalt zu rate ziehen müssen. Insgesamt gesehen, ist das Buch für einen Anfänger geeignet der sich über die Implikationen des Immobilenerwerb nicht bewusst ist; für jeden anderen sind Bücher aus den einzelnen Kategorien zu empfehlen.

Immobilienkauf im Ausland
Ich reise leidenschaftlich gerne nach Frankreich und überlege gerade, mir dort ein Haus zu kaufen. Wie ich das passende Objekt finden kann und das Notarielle zu regeln habe, hat mir dieser nützliche Ratgeber aufgezeigt. Jetzt fühle ich mich sicher und kann mit der Suche nach meinem Traumhaus beginnen!