Praktisch sind vor allem die Vielzahl von Checklisten. So erfährt man beispielsweise Wichtiges zur Haltbarkeit von Materialien und Bauteilen, wie Holztüren, Armaturen oder auch Heizkessel.

Nach einem kurzen Überblick über Verträge für Bauherren, kommt der Autor zu einem zentralen Thema -- der Finanzierung. Sehr genau werden alle wichtigen Punkte nach und nach abgearbeitet und in vielen übersichtlichen Tabellen nochmals zusammengefasst. Ebenso detailliert bespricht der Autor die Schwerpunkte Mietvertrag, Ferienimmobilien, Grundstücksübertragungen, Erben und die Spekulation mit Immobilien.

Den gewichtigsten Teil seines Ratgebers widmet Mueller-Michaelis den verschiedenen steuerlichen Aspekten. Sei es die fiskale Behandlung von vermieteten Objekten oder spezielle Fälle bei einer Eigennutzung -- jeder wichtige Aspekt findet sich auch in einer separaten Checkliste wieder, die dem Leser genauen Aufschluss über seine steuerliche Situation gibt. Selbst Sonderfälle wie die steuerliche Behandlung von Auslandsimmobilien oder auch das Thema Schwarzgeld kommen nicht zu kurz.

Zum Abschluss geht es um Steuersparmodelle, wie zum Beispiel geschlossene Immobilienfonds. Auch hier zeigt der Autor nicht nur die wichtigsten Fallstricke auf, sondern berücksichtigt auch die aktuelle Gesetzgebung.

Fazit: Jeder Immobilieninteressent, der sich vorinformieren will oder bereits ein konkretes Objekt im Auge hat, findet in diesem Buch einen guten Helfer, der ausführlich berät und mögliche Fehlerquellen hervorhebt. --Oliver Satzger