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Wenn sich die vom Makler versprochene Traumvilla nach dem Einzug als bessere Hundehütte mit feuchtem Keller, zugigen Fenstern und streitsüchtigen Nachbarn herausstellt, dann hätte man sich doch lieber rechtzeitig darüber informiert, worauf es beim Kauf eines neuen Eigenheims ankommt.
 Mittlerweile gibt es fast mehr Ratgeber rund um die Immobilie als wirklich gute Häuser und Wohnungen auf dem Markt. Um so erfreulicher ist es, wenn ein neuer Leitfaden zur optimalen Traumwohnung zu überzeugen weiß. Das günstige Taschenbuch Geheimtip Secondhand Immobilien von Peter Herz ist für die Anfänger unter den Immobilienkäufern gedacht und dafür auch bestens geeignet. Dabei unterscheiden sich die Schwerpunkte des Inhalts nicht sonderlich von denen anderer Ratgeber. Die richtige Objektauswahl, das Achten auf Mängel und den Wert der Immobilie, deren Finanzierung, die wichtigsten steuerlichen Vorteile, sowie die Vor- und Nachteile beim Kauf vermieteter Objekte werden in jedem vernünftigen Beratungsbuch nicht fehlen. In der Art der Informationsvermittlung gibt es bei solchen Ratgebern allerdings recht große Unterschiede. Der vorliegende Werk gefällt durch den Verzicht auf allzu theoretischen Ballast und gibt einen Überblick über das, was in der Praxis wichtig ist. Gelungen ist das Kapitel über den Erwerbsvorgang, wobei diese komplexe Materie zwar nicht tiefgehend behandelt wird, aber der Unerfahrene vor einigen Praktiken gewarnt wird, die häufiger vorkommen als man vermutet (wie z.B. Immobilienkauf mit Schwarzgeld). Wenn es um steuerliche Belange oder das Mietrecht geht, darf man allerdings nicht vergessen, dass gerade hier schnell und häufig Änderungen vorkommen und selbst der aktuellste Ratgeber schon kurz nach seiner Veröffentlichung überholt ist. Ob die 30 Seiten für die Erklärung von Fachbegriffen am Ende des Buches unbedingt notwendig sind, sei dahingestellt. Die restlichen 150 Seiten motivieren allerdings, sich mit dem Thema Gebrauchtimmobilie auseinanderzusetzen. Mehr kann man sich von einem kleinen Ratgeber nicht wünschen. --Andreas Kerschner Gutes Buch für den Einstieg
Der Ratgeber enthält nützliche Tipps für den Kauf einer gebraucht Immobilie. Es werden Vor-und Nachteile beleuchtet. An einigen Stellen hätte man sich das Buch ausfürlicher gewünscht, bzw. Verweise auf weiterführende Literatur.
Die Erklärung der Fachbegriffe am Ende ist ganz nett, aber sehr langatmig.
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